Multimedia Center

At vero eos et accusamus et iusto odio dignissi

Private Territory

At vero eos et accusamus et iusto odio dignissi

Guest Suites

At vero eos et accusamus et iusto odio dignissi

Car Parking

At vero eos et accusamus et iusto odio dignissi

Yoga Studio

At vero eos et accusamus et iusto odio dignissimos duci

Pet House

At vero eos et accusamus et iusto odio dignissimos duci

Fast Internet

At vero eos et accusamus et iusto odio dignissimos duci

Swimming Pool

At vero eos et accusamus et iusto odio dignissimos duci

Complex Zotic Residence

Complexul Zotic Residence este caracterizat de o înaltă calitate a construcţiei, cu grijă faţă de oameni şi natură, cu un design modern, materiale sustenabile şi eco friendly oferind în acelaşi timp atât confort şi intimitate, cât şi un mediu sănătos şi sigur pentru comunitate.
 
Casele sunt eficiente energetic şi sunt concepute să-ţi confere nu doar un “acasă” armonios şi elegant ci şi un loc cu mare potenţial de creştere, ca valoare, în timp. Ansamblul este pozitionat in vecinatate Therme, Edenland, paduri, lacuri, zone de pescuit, cu avantajele petrecerii timpului liber de calitate, fara eforturi pentru deplasare.
 
Casele Zotic Residence sunt calificate să primească certificarea „Casă Verde”, acordată de Romania Green Building Council (RoGBC).
 
Fiecare casă este amplasată pe un teren de aproximativ 400mp, suprafaţa construită fiind de 209.41 mp iar suprafaţa utilă totală de 166.27 mp, amprenta la sol 110,94 mp. Dispune de 2 locuri de parcare.
 
Amplasament Zotic Residence: Strada Stadionului nr. 15, Balotesti, Ilfov

Distante si puncte de importanta

Zotic Residence – Arcul de Triumf Bucuresti via DN1 – 20 minute (deplasare cu masina)
Zotic Residence – Pipera via DJ 200B – 20 minute
Zotic Residence – Floreasca via A3 – 20 minute
Zotic Residence – Parc comercial Balotesti ( Carrefour, Lidl, Kaufland etc) – 5 minute

Compartimentare

Fiecare dintre cele 13 case finalizate este compusa din parter si etaj 1 dispunand
de o compartimentare practica pentru o locuinta moderna si confortabila.

Fiecare dintre cele 13 case finalizate este compusa din parter si etaj 1 dispunand de o compartimentare practica pentru o locuinta moderna si confortabila.

Parter

La intrare, veți fi întâmpinati de un hol spațios, care face legătura între diferitele camere ale casei, un dormitor care poate functiona atat ca birou pentru a acoperi orice tip de nevoie,  o baie elegantă și utilă, dotată cu toate facilitățile necesare pentru confortul dvs.

Holul se continua cu living-ul spațios, cu iesire pe o terasă generoasă, care vă oferă o priveliște frumoasă in propria gradina și lumină naturală creata prin ferestrele ample.

Living-ul se deschide catre zona de dinning si bucataria spatioasa, creand astfel locul perfect pentru a socializa cu membrii familiei si a pregati mesele preferate in acelasi timp.

  • NivelParter
  • Suprafata209,41 MP
  • Hol intrare7,01 MP
  • Living cu dinning34,04 MP
  • Bucatarie11,76 MP
  • Birou10,05 MP
  • Baie4,39 MP
  • Debara2,88 MP
  • Terasa21,50 MP

Etaj 1

Etajul 1 prezinta un spatiu generos cu un design bine gandit. Va veti bucura de un hol primitor care face legatura cu cele 3 camere principale.

Dormitorul matrimonial cu dressing spatios si baie proprie indeplineste toate cerintele de confort.

Cele doua dormitoare suplimentare sunt dotate cu bai proprii pentru intimitate si confort.

Ferestrele ample asigura lumina naturala necesara, creand o atmosfera primitoare si placuta.

  • NivelEtaj 1
  • Suprafata74,64 MP
  • Hol5,52 MP
  • Dormitor plus dressing23,97 MP
  • Dormitor15,00 MP
  • Dormitor15,68 MP
  • Baie3,31 MP
  • Baie5,47 MP
  • Baie3,29 MP
  • Balcon2,40 MP

Third Floor

Duis sed odio sit amet nibh vulputate cursus a sit amet mauris. Morbi accumsan ipsum velit. Nam nec tellus a odio tincidunt.

  • FloorThird Floor
  • Total Area560 Square Feets
  • Room4
  • Bed2
  • Bath2

Fourth Floor

Duis sed odio sit amet nibh vulputate cursus a sit amet mauris. Morbi accumsan ipsum velit. Nam nec tellus a odio tincidunt.

  • FloorFourth Floor
  • Total Area650 Square Feets
  • Room6
  • Bed4
  • Bath2

Fifty Floor

Duis sed odio sit amet nibh vulputate cursus a sit amet mauris. Morbi accumsan ipsum velit. Nam nec tellus a odio tincidunt.

  • FloorFifty Floor
  • Total Area450 Square Feets
  • Room5
  • Bed2
  • Bath2

Parter

La intrare, veți fi întâmpinati de un hol spațios, care face legătura între diferitele camere ale casei, un dormitor care poate functiona atat ca birou pentru a acoperi orice tip de nevoie,  o baie elegantă și utilă, dotată cu toate facilitățile necesare pentru confortul dvs.

Holul se continua cu living-ul spațios, cu iesire pe o terasă generoasă, care vă oferă o priveliște frumoasă in propria gradina și lumină naturală creata prin ferestrele ample.

Living-ul se deschide catre zona de dinning si bucataria spatioasa, creand astfel locul perfect pentru a socializa cu membrii familiei si a pregati mesele preferate in acelasi timp.

  • NivelParter
  • Suprafata209,41 MP
  • Hol intrare7,01 MP
  • Living cu dinning34,04 MP
  • Bucatarie11,76 MP
  • Birou10,05 MP
  • Baie4,39 MP
  • Debara2,88 MP
  • Terasa21,50 MP

Etaj 1

Etajul 1 prezinta un spatiu generos cu un design bine gandit. Va veti bucura de un hol primitor care face legatura cu cele 3 camere principale.

Dormitorul matrimonial cu dressing spatios si baie proprie indeplineste toate cerintele de confort.

Cele doua dormitoare suplimentare sunt dotate cu bai proprii pentru intimitate si confort.

Ferestrele ample asigura lumina naturala necesara, creand o atmosfera primitoare si placuta.

  • NivelEtaj 1
  • Suprafata74,64 MP
  • Hol5,52 MP
  • Dormitor plus dressing23,97 MP
  • Dormitor15,00 MP
  • Dormitor15,68 MP
  • Baie3,31 MP
  • Baie5,47 MP
  • Baie3,29 MP
  • Balcon2,40 MP

Restaurant and Cafe

Hotel Rooms and Suites

Parking and Charging

Garden Restaurant

Concept şi design

Sistemul ales de noi este al unei case tradiționale, utilizăm cărămidă pe cadre de beton. Cărămida are proprietatea de a înmagazina căldura din interior, și de a menține nivelul temperaturii constant. Izolația se face cu vată bazaltică.Ceea ce diferențiază cu adevărat izolația clasică de cea a caselor construite de noi este modul în care materialele sunt utilizate.

Principiile noastre de design

  • Creşterea eficienţei energetice;
  • Maximizarea luminii naturale prin suprafeţe vitrate generoase;
  • Optimizarea performanţei locuinţei;
  • Utilizarea materialelor naturale;
  • Spaţiu verde generos.

Principii si avantaje

Toate unităţile au dotări şi finisaje de înaltă calitate, şi sunt concepute pentru a-ţi oferi un mediu sănătos, cu lumină naturală în fiecare încăpere, izolaţie termică şi fonică crescută, precum şi un nivel ridicat de independenţă, rezultând costuri minime de întreținere.
  • Izoltaţie cu vată bazaltică 10cm;
  • Pompe de căldură aer/apa10Kw, pentru încălzire şi răcire în pardoseală;
  • Tâmplărie Salamander BluEvolution 82, 7 camere tripan;
  • Termostate reglare temperatură;
  • Panouri fotovoltaice 5kw;
  • Alimentare curent electric din reteaua regionala, 7 kw pentru fiecare imobil;
  • Puţ cu adȃncime de 25 metri la fiecare casă şi hidrofor;
  • Canalizare prin cadere;
  • Priză trifazică pentru alimentare maşină electrică;
  • Finisaje premium;
  • Materiale ecofriendly.

Vată bazaltică proprietăţi

Izolare termică şi fonică ideală, prin valoarea scăzută a coeficientului de conductivitate termică pe care o prezintă; Rezistenţa crescută la umiditate datorită substanţei hidrofobe cu care sunt protejate fibrele sale; Unicul produs incombustibil, care nu întreţine arderea; Rezistenţă îndelungată în timp, unicul material care nu putrezeşte; Nu prezintă deficite şi nici nu poate fi atacat de microorganisme sau ciuperci, nefiind nici hrană pentru rozătoare şi insecte.

Panouri fotovoltaice proprietăţi

Independență energetică;
Panourile fotovoltaice te ajută să reduci sau să elimini nevoia de energie generată prin folosirea combustibililor clasici;
Sustenabilitate Energia produsă prin panouri nu are emisii de CO2 sau alte noxe de ardere, şi astfel contribui la reducerea poluării;
Costuri mai mici cu energia deoarece îți produci singur o parte din energia electrică de care ai nevoie, absorbi mai puțină energie din rețeaua publică sau deloc;
Ȋntreƫinerea este foarte usoară.

Pompe de aer apă proprietăţi

Alegere ecologică, produce energie prin procesarea aerului;
Genereză mai multă energie decât energia electrică pe care o consumă pentru a funcționa;
Aerul exterior, o resursă mereu disponibilă și gratuită;
Economie de energie importantă;
Reduceri semnificative ale emisiilor de CO2;
Încălzire, răcire și preparare apă caldă menajeră prin intermediul unui singur sistem;
Funcţionează în orice climat, dar sunt ideale în România.

Suprafețe vitrate de mari dimensiuni şi tâmplărie BluEvolution Salamander

Protecție termică optimizată;
Diminuarea necesarului de energie, precum și a emisiilor de CO2;
Protecție fiabilă împotriva rafalelor de vânt și a averselor de ploaie;
Izolație fonică îmbunătățită;
Sticla potrivită pentru vitraje de calitate;
Suprafaţa vitrată generoasă îmbunătățește atmosfera din locuință și are un efect pozitiv asupra sănătății și psihicului.

Sistem de canalizare prin cadere

Canalizarea prin cadere este o metodă modernă și eficientă de gestionare a apelor uzate, care are o serie de avantaje semnificative față de alte sisteme de canalizare.

Unul dintre cele mai importante avantaje ale canalizării prin cadere este eficiența sa energetică.

Acest sistem utilizează gravitația pentru a transporta apele uzate către stațiile de epurare, ceea ce înseamnă că nu este nevoie de pompe sau alte surse de energie pentru a le deplasa.

Acest lucru reduce semnificativ costurile și emisiile de carbon asociate cu transportul apei uzate.

De asemenea, canalizarea prin cadere este mai puțin susceptibilă la blocarea și infiltrația apei de ploaie decât alte sisteme de canalizare. Datorită fluxului natural al apei, există mai puțină stagnare a apei și deci, mai puține șanse de depunere a murdăriei sau a altor obiecte în conductele de canalizare. De asemenea, sistemul este mai puțin vulnerabil la inundații sau la infiltrația apelor de ploaie, ceea ce reduce riscul de avarii și reparații costisitoare.

În cele din urmă, canalizarea prin cadere oferă un mediu mai curat și mai sănătos pentru comunități. Prin urmare, sistemul de canalizare prin cadere poate contribui la îmbunătățirea calității vieții în comunități și la protejarea mediului înconjurător.

Alimentare cu apa potabila racordata la reteaua principala si put forat cu hidrofor pentru ape menajere:

Pentru ca ne dorim o comunitate multumita, am gandit pentru Ansamblul Zotic Residence accesul atat la alimentarea cu apa potabila din reteaua principala cat si accesul la apa din put forat individual fiecarui imobil.

Localitatea Balotesti are propriul sistem de alimentare cu apă potabilă. Acesta este gestionat de către operatorul regional Aquarom, care asigură distribuția apei potabile în localitate prin intermediul rețelei de conducte și instalații de tratare a apei. Potrivit informațiilor disponibile publicului, apa potabilă furnizată în Balotești este preluată din râul Colentina și supusă unui proces de tratare care implică diverse etape, cum ar fi decantarea, filtrarea, aerarea și dezinfecția, pentru a elimina impuritățile și a asigura calitatea apei potabile.

Avantajele alimentarii cu apa din put forat pentru ape menajere:

Acces la o sursă de apă mai curată: Apa din puturile forate este de obicei mai curată și mai pură decât apa din rețeaua publică, deoarece nu trece prin conducte vechi sau poate fi contaminată de alte surse.

Economisirea apei potabile: un put forat poate fi utilizat pentru a colecta apa pentru diverse activități care nu necesită apă potabilă, cum ar fi irigarea grădinii, spălarea mașinii sau a curții. Astfel, se reduce consumul de apă potabilă și se economisesc bani.

Reducerea costurilor: prin utilizarea apei colectate din putul forat, se poate reduce factura de apă și canalizare, ceea ce duce la economii semnificative pe termen lung.

Durată de viață mai lungă a sistemului: un put forat poate dura mult mai mult decât un sistem de alimentare cu apă public, deoarece nu are conducte care să se deterioreze sau să se rupă. Acest lucru poate reduce costurile de întreținere și reparare pe termen lung.

Siguranța alimentării cu apă în timpul unei crize: în cazul unor evenimente naturale sau dezastre, cum ar fi cutremure, inundații sau furtuni puternice, alimentarea cu apă din rețeaua publică poate fi întreruptă. Cu un put forat, proprietarii pot avea acces la apă curată și potabilă pentru a-și asigura necesitățile de bază.

Posibilitatea de a obține apa potabilă: Dacă apa din putul forat este testată și se dovedește a fi potabilă, proprietarii pot economisi bani prin utilizarea acestei ape pentru consumul uman, eliminând necesitatea de a cumpăra apă potabilă de la furnizorul de servicii publice.

Certificarea Casă Verde și Creditul Ipoteca Verde

Casele Zotic Residence sunt calificate să primească certificarea „Casă Verde”, acordată de Romania Green Building Council (RoGBC).

Eficiente din punct de vedere energetic și construite la standarde de înaltă calitate, cu materiale sustenabile și grijă faţă de mediu, casele Zotic Residence sunt considerate investiții sigure de către instituțiile bancare, calificându-se pentru Ipoteca verde, o ipotecă special concepută pentru locuinţele verzi.

Acest program a fost creat pentru a promova dezvoltarea durabilă și construcția de clădiri verzi și eficiente din punct de vedere energetic în România.

Pentru a obține certificarea „Casa Verde”, proprietarii de clădiri trebuie să îndeplinească anumite criterii și să urmeze un proces de evaluare riguros realizat de către specialiștii RoGBC.

Aceste criterii includ, printre altele, utilizarea de materiale durabile și prietenoase cu mediul, instalarea de sisteme eficiente de iluminat și încălzire, și îndeplinirea unor standarde stricte de calitate a aerului interior.

Certificarea „Casa Verde” nu este doar un simbol al angajamentului față de mediul înconjurător și de economisire a energiei, ci poate și să ofere beneficii financiare. De exemplu, proprietarii de clădiri certificate „Casa Verde” pot beneficia de anumite reduceri la impozitele pe proprietate, precum și de acces la finanțări cu dobânzi reduse sau la programe de granturi.

În concluzie, certificarea „Casa Verde” acordată de RoGBC este un standard important pentru clădirile verzi și eficiente din România, care poate aduce beneficii atât proprietarilor de clădiri, cât și mediului înconjurător.